2月19日，市金融办副主任戴晓峰、省联社临沂办事处副主任毛克付到沂南联社调研农村产权制度改革试点工作。沂南县政协副主席、金融办主任孔庆德陪同调研。

  调研组一行认真研究讨论了《沂南县农村信用合作联社农村房屋所有权抵押贷款试行办法》、《沂南县农村信用合作联社农村土地承包经营权抵押贷款管理办法》等新制定的农村三权配套融资办法，查看了县有关部门核发的农村房屋所有权、土地承包经营权证书，详细询问了抵押贷款过程中存在的问题和障碍。调研组指出，基层农村信用社要大胆进行探索，做好贷款投放与农村产权改革试点的结合，对于已经取得产权并做抵押贷款登记的农户，可考虑通过由家属签订共同还款责任书等形式，不再经过三户联保作为还款保证，进一步简化流程，提高办贷效率；要加强对农户的引导和宣传，以产权办理抵押贷款的可以享受利率优惠等政策，限定额度，优先解决农户小额资金需求；对新的产权抵押贷款管理办法要在改革的实践中不断细化完善，要安排专人靠上，结合评级授信工作，摸清底子，建立农村房屋、土地产权登记台账，为今后办理贷款提供信息参考。要积极争取村委支持，加快探索农村产权融资的操作模式和方法，逐渐引导农户贷款从保证类贷款转变为抵押类贷款，让农民在产权改革的过程中，享受到金融服务支持的实惠。

  去年以来我市分别在沂南县、沂水县、临沭县选择一个乡镇开展农村产权改革试点，通过评估确权，使农村土地、房屋等“物有所归，权有所属”，为农村产权进入市场“变现”、实现资源资本化提供了条件。沂南县辛集镇作为试点单位之一，目前已经完成了3个试点村942户农村土地承包经营权、1355户村民178套村民房屋产权、1215户1783位农村宅基地的实地测量和权属确认。沂南联社辛集信用社把握产权改革带来的“产权交易、产权融资”时机，目前已向确权的农户发放房屋和土地抵押贷款2笔、金额6万元，落实有意向贷款的村民11户，金额50余万元。